Forsikring og skademelding
Informasjon om forsikringen til borettslaget og skademelding gjennom BORI.Gjennom en fellesavtale med BORI har borettslaget per i dag gunstige forsikringer i Gjensidige Forsikring, en BS totalforsikring som dekker byggene med de endringer som er gjort, tilleggsinnredning i boligrom, styreansvar, huseieransvar med mer.
Borettslagets forsikring dekker skader på fellesarealer – bygg og garasjeanlegg – som oppstår plutselig og uforutsett, for eksempel ved brann, vannskade, tyveri/hærverk eller naturkatastrofer. (Avkorting i erstatningsbeløp kan forekomme på grunn av alder).
For andelseier er det allikevel nødvendig med en innboforsikring. Det er viktig at innboforsikringen har vilkår som dekker eventuell utflytting på grunn av utbedringer i bolig etter skader som har oppstått.
Andelseier har ansvar for å vedlikeholde leiligheten slik at det ikke oppstår skade eller ulempe for de andre andelseierne.
Det som vanligvis ikke dekkes av forsikringen er skader som har oppstått over tid som for eksempel:
- Utette gulv og vegger (utett membran eller mangel på membran, spesielt i våtrom)
- Oversvømmelse etter tett sluk der årsaken er svikt i rens eller mangel på vedlikehold
- Vann som trenger inn i huset utenfra gjennom utett tak
- Dårlig drenering
- Kondens
- Sopp og råte
Egenandel
Egenandelen skal som utgangspunkt betales av forsikringstakeren, men egenandelen vil kunne kreves refundert av den ansvarlige for skaden.
Skademelding
Dersom det oppstår en skade må du melde fra til styret i borettslaget så fort som mulig slik at styret kan melde skade til forsikringsselskapet.