Husordensregler for Kurland 2 borettslag
Ajourført av generalforsamlingen 24. mars 1998, sist endret sist endret 23.04.2025
§1
Alle beboere har ansvar for at eiendommen holdes i god orden og at både det fysiske og sosiale miljø blir best mulig, f.eks. ved å delta i dugnader. Den enkelte beboer er erstatningspliktig for skader han forsettelig eller uaktsomt påfører borettslagets eiendom/eiendeler, jfr. lov om skadeserstatning av 13. juni 1969, nr. 26, spesielt §§1-1 og 1-2 om barns og foreldres erstatningsplikt.
§2
Vedlikehold av fellesområder er i prinsippet vaktmesteroppgaver. Beboerne skal likevel føle ansvar for stell og vedlikehold av de nærmeste fellesområdene.
§3
Bruk av motorkjøretøy innen boligområdet er generelt forbudt. Unntagelser gjelder kun for syketransport, utrykningsbiler, flyttebiler og renovasjonsbiler, av- og pålessing samt kjøring
til og fra anvist parkerings- eller garasjeplass.
Parkering på internveiene kan medføre bøtelegging i henhold til parkeringsbestemmelsenei borettslaget. Borettslagets parkeringsareal har ikke kapasitet for lastebiler, større
varebiler, campingvogner eller andre tilhengere, unntatt i forbindelse med flytting og andre større varetransporter. Personbiler og mindre varebiler skal parkeres på de oppmerkede
plassene.
Hensetting av delebiler, uskiltede reparasjonsobjekter og lignende er i utgangspunktet ikke tillatt, men styret vil kunne inngå avtale for et begrenset tidsrom. Beboere som har garasje
skal bruke denne også for kortvarig parkering. Vasking og lettere vedlikehold, hjulbytte etc.kan foretas i garasje eller på parkeringsplass når dette ikke er til ulempe for noen. Styret
kan gi dispensasjon fra parkeringsbestemmelsene med begrunnelse isykdom/funksjonshemming.
§4
De interne veier, parkeringsplassene og områdene foran og bak garasjene tillates ikke brukt som ballplass.
§5
Det er tillatt å eie kjæledyr, hobbydyr, sportsdyr eller tjenestehund, men dyret skal ikke være til ulempe for andre beboere. Eier skal være kjent med politivedtektene
angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. Eier er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som husdyret måtte påføre person eller eiendom, for eksempel oppskraping av dører og karmer, skader på blomster, planter, grøntanlegg o.l.
Eier skal umiddelbart fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på trapper, veier, plener, i bed o.l. Dersom dyreholdet medfører ulempe eller sjenanse for andre beboere og som en følge av dette fremsettes en berettiget klage, må dyret fjernes så fremt en minnelig ordning med klageren ikke oppnås. En berettiget klage kan f.eks være sjenerende lukt, bråk eller at dyret skaper redsel. I tvilstilfeller avgjør styret etter forhandling med partene hvorvidt en klage er berettiget.
§6
Innenfor egne levegger er det tillatt med konstruksjoner/utstyr som ikke er mer dominerende enn vanlige tørkestativ. I tvilstilfelle kan styret forlange innlevert skriftlig samtykke fra berørte naboer. Medfører slikt utstyr eller bruken av dette ulempe for noen, kan styret på grunnlag av skriftlig klage forlange at det fjernes.
§7
Den eller de som borettslaget benytter for å utføre vaktmestertjenester og nødvendige arbeider kan gi beboerne pålegg som er nødvendige, eller til vesentlig lette for utførelsen av arbeidet.
§8
Styret kan i rundskriv eller på annen egnet måte gi pålegg eller varsler som skal gjelde på samme måte som husordensreglenes bestemmelser.